A Rua Eduardo Vicente Nasser em dados reais— Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo
A Rua Eduardo Vicente Nasser, no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 91 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Vicente Nasser é cara para o padrão de Jardim Leonor Mendes de Barros?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Vicente Nasser (R$ 1, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Jardim Leonor Mendes de Barros (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Eduardo Vicente Nasser
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Vicente Nasser
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Vicente Nasser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Vicente Nasser é R$ 1, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Vicente Nasser?
A Rua Eduardo Vicente Nasser reúne 37 endereços catalogados no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02344-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Vicente Nasser?
A venda mais recente na Rua Eduardo Vicente Nasser foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 262.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.