A Rua Canindezinho em dados reais— Jardim Jussara, São Paulo
A Rua Canindezinho, no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canindezinho é cara para o padrão de Jardim Jussara?
A mediana das vendas registradas na Rua Canindezinho (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Jussara (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Canindezinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canindezinho
Quanto custa um imóvel na Rua Canindezinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canindezinho é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Canindezinho?
A Rua Canindezinho reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05541-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canindezinho?
A venda mais recente na Rua Canindezinho foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.