A Rua Carlos de Mesquita em dados reais— Jardim Jussara, São Paulo
A Rua Carlos de Mesquita, no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 425.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carlos de Mesquita é cara para o padrão de Jardim Jussara?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos de Mesquita (R$ 425.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Jardim Jussara (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Carlos de Mesquita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos de Mesquita
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos de Mesquita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos de Mesquita é R$ 425.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Carlos de Mesquita?
A Rua Carlos de Mesquita reúne 47 endereços catalogados no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05526-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos de Mesquita?
A venda mais recente na Rua Carlos de Mesquita foi registrada em 14 de outubro de 2022, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.