A Avenida Monsenhor Manfredo Leite em dados reais— Jardim Jussara, São Paulo
A Avenida Monsenhor Manfredo Leite, no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Monsenhor Manfredo Leite é cara para o padrão de Jardim Jussara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Monsenhor Manfredo Leite (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Jussara (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Avenida Monsenhor Manfredo Leite
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Monsenhor Manfredo Leite
Quanto custa um imóvel na Avenida Monsenhor Manfredo Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Monsenhor Manfredo Leite é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Monsenhor Manfredo Leite?
A Avenida Monsenhor Manfredo Leite reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim Jussara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05526-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Monsenhor Manfredo Leite?
A venda mais recente na Avenida Monsenhor Manfredo Leite foi registrada em 28 de janeiro de 2021, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.