A Rua Pde Goncalo Leite em dados reais— Jardim João XXIII, São Paulo
A Rua Pde Goncalo Leite, no bairro Jardim João XXIII, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Goncalo Leite é cara para o padrão de Jardim João XXIII?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Goncalo Leite (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Jardim João XXIII (R$ 183.070, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Pde Goncalo Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Goncalo Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Goncalo Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Goncalo Leite é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Goncalo Leite?
A Rua Pde Goncalo Leite reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim João XXIII, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05570-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Goncalo Leite?
A venda mais recente na Rua Pde Goncalo Leite foi registrada em 10 de janeiro de 2025, por R$ 197.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.