A Rua Pde Goncalo Leite em dados reais— Jardim João XXIII, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 197 mil
- em jan/2025
A Rua Pde Goncalo Leite, no bairro Jardim João XXIII, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pde Goncalo Leite é cara para o padrão de Jardim João XXIII?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Goncalo Leite (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% abaixo da mediana do bairro Jardim João XXIII (R$ 192.010, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Pde Goncalo Leite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Goncalo Leite
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Goncalo Leite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Goncalo Leite é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Goncalo Leite?
A Rua Pde Goncalo Leite reúne 67 endereços catalogados no bairro Jardim João XXIII, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05570-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Goncalo Leite?
A venda mais recente na Rua Pde Goncalo Leite foi registrada em 10 de janeiro de 2025, por R$ 197.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
