A Rua Pedro de Castro Velho em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
A Rua Pedro de Castro Velho, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Castro Velho é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Castro Velho (R$ 122.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Pedro de Castro Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Castro Velho
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Castro Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Castro Velho é R$ 122.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Castro Velho?
A Rua Pedro de Castro Velho reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03921-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Castro Velho?
A venda mais recente na Rua Pedro de Castro Velho foi registrada em 24 de outubro de 2025, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.