A Rua Alger em dados reais— Jardim Iva, São Paulo
A Rua Alger, no bairro Jardim Iva, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.950 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alger é cara para o padrão de Jardim Iva?
A mediana das vendas registradas na Rua Alger (R$ 245.950, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Jardim Iva (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Alger
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alger
Quanto custa um imóvel na Rua Alger?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alger é R$ 245.950, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alger?
A Rua Alger reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim Iva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03911-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alger?
A venda mais recente na Rua Alger foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 365.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.