A Rua Osorio Franco Vilhena em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Osorio Franco Vilhena, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 267.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osorio Franco Vilhena é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Osorio Franco Vilhena (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 210.099, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Osorio Franco Vilhena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osorio Franco Vilhena
Quanto custa um imóvel na Rua Osorio Franco Vilhena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osorio Franco Vilhena é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 267.000 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Osorio Franco Vilhena?
A Rua Osorio Franco Vilhena reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 80305-900.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osorio Franco Vilhena?
A venda mais recente na Rua Osorio Franco Vilhena foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.