A Rua Grapira em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Grapira, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 93 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grapira é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Grapira (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 208.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Grapira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grapira
Quanto custa um imóvel na Rua Grapira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grapira é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Grapira?
A Rua Grapira reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08030-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grapira?
A venda mais recente na Rua Grapira foi registrada em 22 de abril de 2026, por R$ 210.869 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.