A Rua Félix de Carvalho em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Félix de Carvalho, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 104.825 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Félix de Carvalho é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Félix de Carvalho (R$ 104.825, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 210.099, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Félix de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Félix de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Félix de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Félix de Carvalho é R$ 104.825, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Félix de Carvalho?
A Rua Félix de Carvalho reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05797-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Félix de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Félix de Carvalho foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 28.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.