A Rua João Florencio de Sales Gomes em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua João Florencio de Sales Gomes, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Florencio de Sales Gomes é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua João Florencio de Sales Gomes (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 210.099, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua João Florencio de Sales Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Florencio de Sales Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua João Florencio de Sales Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Florencio de Sales Gomes é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua João Florencio de Sales Gomes?
A Rua João Florencio de Sales Gomes reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05797-340.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Florencio de Sales Gomes?
A venda mais recente na Rua João Florencio de Sales Gomes foi registrada em 22 de setembro de 2017, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de setembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.