A Rua Gendiroba em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Gendiroba, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gendiroba é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Gendiroba (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 208.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Gendiroba
Quer vender ou comprar na Rua Gendiroba?
- Especialistas no bairro Jardim Ipê
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Gendiroba
Quanto custa um imóvel na Rua Gendiroba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gendiroba é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gendiroba?
A Rua Gendiroba reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08022-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gendiroba?
A venda mais recente na Rua Gendiroba foi registrada em 24 de março de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.