A Rua Francisca Manrique Guerra em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Francisca Manrique Guerra, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 15.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisca Manrique Guerra é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisca Manrique Guerra (R$ 15.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 210.099, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Francisca Manrique Guerra
Quer vender ou comprar na Rua Francisca Manrique Guerra?
- Especialistas no bairro Jardim Ipê
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisca Manrique Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Francisca Manrique Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisca Manrique Guerra é R$ 15.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Francisca Manrique Guerra?
A Rua Francisca Manrique Guerra reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08161-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisca Manrique Guerra?
A venda mais recente na Rua Francisca Manrique Guerra foi registrada em 8 de janeiro de 2016, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de janeiro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.