A Rua Antônio Manuel Fernandes em dados reais— Jardim Ipê, São Paulo
A Rua Antônio Manuel Fernandes, no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Antônio Manuel Fernandes é cara para o padrão de Jardim Ipê?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Manuel Fernandes (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim Ipê (R$ 210.099, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Antônio Manuel Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Manuel Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Manuel Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Manuel Fernandes é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Manuel Fernandes?
A Rua Antônio Manuel Fernandes reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Ipê, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05797-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Manuel Fernandes?
A venda mais recente na Rua Antônio Manuel Fernandes foi registrada em 25 de outubro de 2021, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.