A Rua Mozart Pinto em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
A Rua Mozart Pinto, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 27.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mozart Pinto é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua Mozart Pinto (R$ 27.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 53.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Mozart Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mozart Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Mozart Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mozart Pinto é R$ 27.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mozart Pinto?
A Rua Mozart Pinto reúne 13 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05877-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mozart Pinto?
A venda mais recente na Rua Mozart Pinto foi registrada em 13 de março de 2024, por R$ 23.885 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.