A Rua Francisco Xavier Sales em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
A Rua Francisco Xavier Sales, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Xavier Sales é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Xavier Sales (R$ 64.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 53.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Francisco Xavier Sales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Xavier Sales
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Xavier Sales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Xavier Sales é R$ 64.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Xavier Sales?
A Rua Francisco Xavier Sales reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05830-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Xavier Sales?
A venda mais recente na Rua Francisco Xavier Sales foi registrada em 7 de maio de 2026, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.