A Rua Cittadella em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
A Rua Cittadella, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 29.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cittadella é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua Cittadella (R$ 29.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 53.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Cittadella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cittadella
Quanto custa um imóvel na Rua Cittadella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cittadella é R$ 29.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Cittadella?
A Rua Cittadella reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05876-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cittadella?
A venda mais recente na Rua Cittadella foi registrada em 13 de novembro de 2020, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.