A Rua João de Santana em dados reais— Jardim Guarujá, São Paulo
A Rua João de Santana, no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.564 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João de Santana é cara para o padrão de Jardim Guarujá?
A mediana das vendas registradas na Rua João de Santana (R$ 193.564, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 265% acima da mediana do bairro Jardim Guarujá (R$ 53.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua João de Santana
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Perguntas frequentes sobre a Rua João de Santana
Quanto custa um imóvel na Rua João de Santana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João de Santana é R$ 193.564, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João de Santana?
A Rua João de Santana reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Guarujá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05830-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua João de Santana?
A venda mais recente na Rua João de Santana foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.