A Rua Pedro de Andrade em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
A Rua Pedro de Andrade, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 64.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro de Andrade é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Andrade (R$ 64.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Pedro de Andrade
Quer vender ou comprar na Rua Pedro de Andrade?
- Especialistas no bairro Jardim Esther
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Andrade é R$ 64.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Andrade?
A Rua Pedro de Andrade reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Andrade?
A venda mais recente na Rua Pedro de Andrade foi registrada em 13 de novembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.