A Avenida Sapopemba em dados reais— Jardim Esther, São Paulo
A Avenida Sapopemba, no bairro Jardim Esther, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Sapopemba é cara para o padrão de Jardim Esther?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sapopemba (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Avenida Sapopemba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sapopemba
Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sapopemba é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Sapopemba?
A Avenida Sapopemba reúne 58 endereços catalogados no bairro Jardim Esther, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03989-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba?
A venda mais recente na Avenida Sapopemba foi registrada em 6 de março de 2023, por R$ 950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.