A Rua Henrique Chaves em dados reais— Jardim Esther Yolanda, São Paulo
A Rua Henrique Chaves, no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 251 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.256 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 108.128.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henrique Chaves é cara para o padrão de Jardim Esther Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Chaves (R$ 63.256, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Jardim Esther Yolanda (R$ 175.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Henrique Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Chaves é R$ 63.256, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 108.128 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Chaves?
A Rua Henrique Chaves reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05372-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Chaves?
A venda mais recente na Rua Henrique Chaves foi registrada em 10 de março de 2026, por R$ 256.744 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.