A Rua Gertrudes Cunha em dados reais— Jardim Esther Yolanda, São Paulo
A Rua Gertrudes Cunha, no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 287.489 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gertrudes Cunha é cara para o padrão de Jardim Esther Yolanda?
A mediana das vendas registradas na Rua Gertrudes Cunha (R$ 287.489, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% acima da mediana do bairro Jardim Esther Yolanda (R$ 175.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Gertrudes Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gertrudes Cunha
Quanto custa um imóvel na Rua Gertrudes Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gertrudes Cunha é R$ 287.489, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gertrudes Cunha?
A Rua Gertrudes Cunha reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Esther Yolanda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05374-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gertrudes Cunha?
A venda mais recente na Rua Gertrudes Cunha foi registrada em 26 de novembro de 2024, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.