A Rua Baru em dados reais— Jardim dos Estados, São Paulo
A Rua Baru, no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 640.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baru é cara para o padrão de Jardim dos Estados?
A mediana das vendas registradas na Rua Baru (R$ 640.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim dos Estados (R$ 1.550.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Baru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baru
Quanto custa um imóvel na Rua Baru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baru é R$ 640.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Baru?
A Rua Baru reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04639-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baru?
A venda mais recente na Rua Baru foi registrada em 28 de abril de 2023, por R$ 2.020.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.