A Rua Canumá em dados reais— Jardim dos Estados, São Paulo
A Rua Canumá, no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canumá é cara para o padrão de Jardim dos Estados?
A mediana das vendas registradas na Rua Canumá (R$ 1.440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim dos Estados (R$ 1.550.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Canumá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canumá
Quanto custa um imóvel na Rua Canumá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canumá é R$ 1.440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Canumá?
A Rua Canumá reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04642-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canumá?
A venda mais recente na Rua Canumá foi registrada em 25 de outubro de 2024, por R$ 3.075.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.