A Rua Alabarda em dados reais— Jardim dos Estados, São Paulo
A Rua Alabarda, no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alabarda é cara para o padrão de Jardim dos Estados?
A mediana das vendas registradas na Rua Alabarda (R$ 1.600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim dos Estados (R$ 1.550.575, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Alabarda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alabarda
Quanto custa um imóvel na Rua Alabarda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alabarda é R$ 1.600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alabarda?
A Rua Alabarda reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim dos Estados, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04641-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alabarda?
A venda mais recente na Rua Alabarda foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 4.390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.