A Rua Sebastião Alvares em dados reais— Jardim Camargo Novo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 242 mil
- em jul/2022
A Rua Sebastião Alvares, no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.186 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Alvares é cara para o padrão de Jardim Camargo Novo?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Alvares (R$ 176.186, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 120% acima da mediana do bairro Jardim Camargo Novo (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Sebastião Alvares
Quer vender ou comprar na Rua Sebastião Alvares?
- Especialistas no bairro Jardim Camargo Novo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Alvares é R$ 176.186, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Alvares?
A Rua Sebastião Alvares reúne 31 endereços catalogados no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08121-530.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Alvares?
A venda mais recente na Rua Sebastião Alvares foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 242.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
