A Avenida Bandeira dos Cataguazes em dados reais— Jardim Camargo Novo, São Paulo
A Avenida Bandeira dos Cataguazes, no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, reúne 122 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Bandeira dos Cataguazes é cara para o padrão de Jardim Camargo Novo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Bandeira dos Cataguazes (R$ 65.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Camargo Novo (R$ 79.342, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 122 endereços da Avenida Bandeira dos Cataguazes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Bandeira dos Cataguazes
Quanto custa um imóvel na Avenida Bandeira dos Cataguazes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Bandeira dos Cataguazes é R$ 65.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Bandeira dos Cataguazes?
A Avenida Bandeira dos Cataguazes reúne 122 endereços catalogados no bairro Jardim Camargo Novo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-550.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Bandeira dos Cataguazes?
A venda mais recente na Avenida Bandeira dos Cataguazes foi registrada em 28 de agosto de 2023, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.