A Rua Marco Giannini em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
A Rua Marco Giannini, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 422 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 219.171 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 150.015.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marco Giannini é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Marco Giannini (R$ 219.171, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Marco Giannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marco Giannini
Quanto custa um imóvel na Rua Marco Giannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marco Giannini é R$ 219.171, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 150.015 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marco Giannini?
A Rua Marco Giannini reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05550-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marco Giannini?
A venda mais recente na Rua Marco Giannini foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 123.905 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.