A Rua Joaquim Gonçalves Rocha em dados reais— Jardim Boa Vista, São Paulo
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha, no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha é cara para o padrão de Jardim Boa Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Gonçalves Rocha (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Jardim Boa Vista (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Joaquim Gonçalves Rocha
Quer vender ou comprar na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
- Especialistas no bairro Jardim Boa Vista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Gonçalves Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Gonçalves Rocha é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A Rua Joaquim Gonçalves Rocha reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Boa Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02859-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Gonçalves Rocha?
A venda mais recente na Rua Joaquim Gonçalves Rocha foi registrada em 11 de abril de 2023, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.