A Rua Manuel de Azevedo em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Manuel de Azevedo, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 37.410 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Azevedo (R$ 37.410, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Manuel de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Azevedo é R$ 37.410, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Azevedo?
A Rua Manuel de Azevedo reúne 82 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04943-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manuel de Azevedo foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.