A Rua Cipotuba em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Cipotuba, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cipotuba é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Cipotuba (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Cipotuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cipotuba
Quanto custa um imóvel na Rua Cipotuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cipotuba é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Cipotuba?
A Rua Cipotuba reúne 96 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05873-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cipotuba?
A venda mais recente na Rua Cipotuba foi registrada em 14 de novembro de 2019, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.