A Avenida Professor Mário Mazagão em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Avenida Professor Mário Mazagão, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Mário Mazagão é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Mário Mazagão (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Avenida Professor Mário Mazagão
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Mário Mazagão
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Mário Mazagão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Mário Mazagão é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Mário Mazagão?
A Avenida Professor Mário Mazagão reúne 95 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04929-080.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Mário Mazagão?
A venda mais recente na Avenida Professor Mário Mazagão foi registrada em 4 de março de 2026, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.