A Rua Manoel Vítor de Jesus em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Rua Manoel Vítor de Jesus, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.675 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Vítor de Jesus é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Vítor de Jesus (R$ 47.675, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Manoel Vítor de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Vítor de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Vítor de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Vítor de Jesus é R$ 47.675, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Vítor de Jesus?
A Rua Manoel Vítor de Jesus reúne 74 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04942-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Vítor de Jesus?
A venda mais recente na Rua Manoel Vítor de Jesus foi registrada em 20 de maio de 2021, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.