A Rua Guarajuba em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 85 mil
- em ago/2025
A Rua Guarajuba, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guarajuba é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarajuba (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 87.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Guarajuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarajuba
Quanto custa um imóvel na Rua Guarajuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarajuba é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guarajuba?
A Rua Guarajuba reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03259-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarajuba?
A venda mais recente na Rua Guarajuba foi registrada em 13 de agosto de 2025, por R$ 85.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
