A Avenida Visconde do Rio Grande em dados reais— Jardim Ângela, São Paulo
A Avenida Visconde do Rio Grande, no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Visconde do Rio Grande é cara para o padrão de Jardim Ângela?
A mediana das vendas registradas na Avenida Visconde do Rio Grande (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% acima da mediana do bairro Jardim Ângela (R$ 85.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Avenida Visconde do Rio Grande
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Visconde do Rio Grande
Quanto custa um imóvel na Avenida Visconde do Rio Grande?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Visconde do Rio Grande é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Visconde do Rio Grande?
A Avenida Visconde do Rio Grande reúne 74 endereços catalogados no bairro Jardim Ângela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05870-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Visconde do Rio Grande?
A venda mais recente na Avenida Visconde do Rio Grande foi registrada em 27 de junho de 2024, por R$ 496.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.