GaragemRua Alves Guimarães, 623Jardim América, São Paulo
- última transação
- R$ 80 mil
- em set/2025
- transações (ITBI)
- 26
- área (IPTU)
- 2.053 m²
Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 2.053 m² de área construída no IPTU. Tem 26 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 80 mil, em setembro de 2025.
Última transação registrada
R$ 80 mil
30/09/2025 · cartório (ITBI)
Transações (ITBI)
26
registradas em cartório
Área construída
2.053 m²
cadastro IPTU
Ano de conclusão
1989
cadastro IPTU
Mercado Transparente
Últimas transações
Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
| Transação | Valor |
|---|---|
| Compra e vendaset/2025Valor de referência R$ 10.476.119 · 1,2% do imóvel | R$ 80.000 |
| Compra e vendajun/2023Valor de referência R$ 9.770.888 · 0,3% do imóvel | R$ 50.000 |
| Realização ou integralização de capitaldez/2022Valor de referência R$ 9.419.979 · 0,4% do imóvel | R$ 70.000 |
| Compra e vendadez/2020Valor de referência R$ 7.337.423 · 1% do imóvel | R$ 84.760 |
| Dação em pagamento por escritura públicanov/2020Valor de referência R$ 7.337.423 · 1% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendamar/2020Valor de referência R$ 7.337.423 · 0,3% do imóvel | R$ 50.160 |
| Compra e vendajan/2020Valor de referência R$ 7.337.423 · 2,8% do imóvel | R$ 262.500 |
| Compra e vendaago/2018Valor de referência R$ 7.100.758 · 1,2% do imóvel | R$ 50.000 |
| Compra e vendajun/2018Valor de referência R$ 7.100.758 · 0,2% do imóvel | R$ 70.000 |
| Compra e vendaabr/2013Valor de referência R$ 3.036.940 · 1,2% do imóvel | R$ 118.000 |
| Compra e vendajun/2012Valor de referência R$ 2.842.177 · 1% do imóvel | R$ 20.000 |
| Compra e vendaout/2011Valor de referência R$ 2.828.625 · 0,2% do imóvel | R$ 58.000 |
| Compra e vendaset/2011Valor de referência R$ 2.769.590 · 2,6% do imóvel | R$ 71.000 |
| Compra e vendajul/2011Valor de referência R$ 2.769.590 · 0,9% do imóvel | R$ 37.750 |
| Compra e vendaabr/2011Valor de referência R$ 2.684.491 · 1% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendamar/2011Valor de referência R$ 2.684.491 · 2,8% do imóvel | R$ 40.000 |
| Compra e vendadez/2009Valor de referência R$ 2.413.921 · 2,9% do imóvel | R$ 70.000 |
| Compra e vendajul/2009Valor de referência R$ 2.400.758 · 1% do imóvel | R$ 3.814 |
| Compra e vendaabr/2009Valor de referência R$ 2.372.800 · 1% do imóvel | R$ 22.000 |
| Compra e vendanov/2008Valor de referência R$ 2.340.421 · 1% do imóvel | R$ 30.000 |
| Compra e vendajul/2008Valor de referência R$ 2.323.830 · 0,3% do imóvel · financiado R$ 40.000 | R$ 49.996 |
| Demais sentenças judiciaismar/2008Valor de referência R$ 2.265.848 · 0% do imóvel | R$ 29.508 |
| Compra e vendajan/2008Valor de referência R$ 2.265.848 · 2,5% do imóvel · financiado R$ 22.541 | R$ 22.541 |
| Compra e vendaout/2007Valor de referência R$ 2.221.436 · 1,1% do imóvel | R$ 25.000 |
| Compra e vendamar/2006Valor de referência R$ 2.058.326 · 1% do imóvel | R$ 8.000 |
| Compra e vendafev/2006Valor de referência R$ 2.058.326 · 2,3% do imóvel | R$ 11.000 |
Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo
Cadastro
Dados do imóvel
Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.263 m²
Área ocupada (lote)
411 m²
Uso do IPTU
GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
13º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****
14 imóveis à venda em Jardim America
Quer vender ou comprar na Rua Alves Guimarães?
- Especialistas no bairro Jardim America
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Metodologia e fontes
Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
Mercado Transparente· dados das prefeiturasColetamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.