A Rua David Cox em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua David Cox, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua David Cox é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua David Cox (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 292.958, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua David Cox
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Perguntas frequentes sobre a Rua David Cox
Quanto custa um imóvel na Rua David Cox?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua David Cox é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua David Cox?
A Rua David Cox reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua David Cox?
A venda mais recente na Rua David Cox foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 540.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.