A Rua Teresa Bertozzi Giannini em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua Teresa Bertozzi Giannini, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teresa Bertozzi Giannini é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Teresa Bertozzi Giannini (R$ 212.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 292.958, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Teresa Bertozzi Giannini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teresa Bertozzi Giannini
Quanto custa um imóvel na Rua Teresa Bertozzi Giannini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teresa Bertozzi Giannini é R$ 212.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Teresa Bertozzi Giannini?
A Rua Teresa Bertozzi Giannini reúne 59 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teresa Bertozzi Giannini?
A venda mais recente na Rua Teresa Bertozzi Giannini foi registrada em 16 de agosto de 2022, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.