A Rua Mateus Clemente em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua Mateus Clemente, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 49 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mateus Clemente é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Mateus Clemente (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Mateus Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua Mateus Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mateus Clemente é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mateus Clemente?
A Rua Mateus Clemente reúne 93 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mateus Clemente?
A venda mais recente na Rua Mateus Clemente foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.