A Rua Mateus Clemente em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 93
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 274 mil
- em set/2026
A Rua Mateus Clemente, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 274.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 418.000.
A Rua Mateus Clemente é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Mateus Clemente (R$ 274.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Mateus Clemente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Clemente
Quanto custa um imóvel na Rua Mateus Clemente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mateus Clemente é R$ 274.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 418.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mateus Clemente?
A Rua Mateus Clemente reúne 93 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mateus Clemente?
A venda mais recente na Rua Mateus Clemente foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 274.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
