A Rua Berlinghieri em dados reais— Jardim Alvorada, São Paulo
A Rua Berlinghieri, no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Berlinghieri é cara para o padrão de Jardim Alvorada?
A mediana das vendas registradas na Rua Berlinghieri (R$ 159.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim Alvorada (R$ 292.958, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Berlinghieri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Berlinghieri
Quanto custa um imóvel na Rua Berlinghieri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Berlinghieri é R$ 159.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Berlinghieri?
A Rua Berlinghieri reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Alvorada, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Berlinghieri?
A venda mais recente na Rua Berlinghieri foi registrada em 21 de outubro de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.