A Rua Santa Marcelina em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Santa Marcelina, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Santa Marcelina é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Santa Marcelina (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Santa Marcelina
Ver os outros 49 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Marcelina
Quanto custa um imóvel na Rua Santa Marcelina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Santa Marcelina é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Santa Marcelina?
A Rua Santa Marcelina reúne 85 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08270-085.
Qual foi a última venda registrada na Rua Santa Marcelina?
A venda mais recente na Rua Santa Marcelina foi registrada em 27 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
