A Avenida Maria Luiza Americano em dados reais— Itaquera, São Paulo

A Avenida Maria Luiza Americano, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 236 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 103 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 303.090 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

236

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 103 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 303 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 366 mil

21/01/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Maria Luiza Americano é cara para o padrão de Itaquera?

A mediana das vendas registradas na Avenida Maria Luiza Americano (R$ 303.090, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 236 endereços da Avenida Maria Luiza Americano

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 200 endereços

Nº 288 Nº 289 Nº 290 Nº 309 Nº 312 Nº 329 Nº 332 Nº 346 Nº 349 Nº 356 Nº 359 Nº 366 Nº 368 Nº 369 Nº 370 Nº 377 Nº 380 Nº 387 Nº 390 Nº 399 Nº 402 Nº 409 Nº 414 Nº 418 Nº 419 Nº 439 Nº 442 Nº 447 Nº 452 Nº 467 Nº 485 Nº 497 Nº 500 Nº 503 Nº 513 Nº 516 Nº 523 Nº 526 Nº 555 Nº 567 Nº 579 Nº 591 Nº 611 Nº 630 Nº 647 Nº 669 Nº 675 Nº 687 Nº 694 Nº 701 Nº 705 Nº 706 Nº 717 Nº 737 Nº 746 Nº 754 Nº 755 Nº 759 Nº 765 Nº 769 Nº 775 Nº 779 Nº 784 Nº 790 Nº 803 Nº 817 Nº 829 Nº 835 Nº 857 Nº 870 Nº 903 Nº 915 Nº 937 Nº 947 Nº 967 Nº 977 Nº 989 Nº 1007 Nº 1021 Nº 1031 Nº 1055 Nº 1084 Nº 1104 Nº 1126 Nº 1138 Nº 1154 Nº 1170 Nº 1182 Nº 1204 Nº 1262 Nº 1266 Nº 1278 Nº 1288 Nº 1300 Nº 1306 Nº 1377 Nº 1382 Nº 1387 Nº 1388 Nº 1397 Nº 1401 Nº 1405 Nº 1407 Nº 1409 Nº 1436 Nº 1490 Nº 1500 Nº 1510 Nº 1520 Nº 1532 Nº 1540 Nº 1550 Nº 1586 Nº 1598 Nº 1616 Nº 1620 Nº 1630 Nº 1640 Nº 1644 Nº 1652 Nº 1662 Nº 1688 Nº 1712 Nº 1721 Nº 1732 Nº 1762 Nº 1776 Nº 1786 Nº 1798 Nº 1810 Nº 1820 Nº 1829 Nº 1845 Nº 1863 Nº 1877 Nº 1880 Nº 1887 Nº 1892 Nº 1899 Nº 1904 Nº 1905 Nº 1915 Nº 1924 Nº 1925 Nº 1934 Nº 1935 Nº 1944 Nº 1954 Nº 1959 Nº 1964 Nº 1967 Nº 1984 Nº 1986 Nº 1988 Nº 2008 Nº 2062 Nº 2090 Nº 2113 Nº 2130 Nº 2152 Nº 2153 Nº 2158 Nº 2159 Nº 2307 Nº 2315 Nº 2437 Nº 2443 Nº 2502 Nº 2550 Nº 2563 Nº 2667 Nº 2673 Nº 2681 Nº 2684 Nº 2690 Nº 2701 Nº 2711 Nº 2738 Nº 2751 Nº 2760 Nº 2770 Nº 2806 Nº 2820 Nº 2836 Nº 2844 Nº 4470 Nº 4970 Nº 5030 Nº 6750 Nº 6870 Nº 8100 Nº 8350 Nº 11260 Nº 14800 Nº 15000 Nº 16300 Nº 17220 Nº 26530 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Maria Luiza Americano

Quanto custa um imóvel na Avenida Maria Luiza Americano?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Maria Luiza Americano é R$ 303.090, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Maria Luiza Americano?

A Avenida Maria Luiza Americano reúne 236 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-001.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Maria Luiza Americano?

A venda mais recente na Avenida Maria Luiza Americano foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 366.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.