A Rua Porto Xavier em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 137
- última transação
- R$ 480 mil
- em mai/2026
A Rua Porto Xavier, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Porto Xavier é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Porto Xavier (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Porto Xavier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Porto Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Porto Xavier é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Porto Xavier?
A Rua Porto Xavier reúne 36 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08210-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Porto Xavier?
A venda mais recente na Rua Porto Xavier foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
