A Rua José Dias Velho em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 146
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 150 mil
- em ago/2025
A Rua José Dias Velho, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 146 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.480 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Dias Velho é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua José Dias Velho (R$ 98.480, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 146 endereços da Rua José Dias Velho
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Dias Velho
Quanto custa um imóvel na Rua José Dias Velho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Dias Velho é R$ 98.480, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Dias Velho?
A Rua José Dias Velho reúne 146 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Dias Velho?
A venda mais recente na Rua José Dias Velho foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
