A Rua Jocelyn Santos em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 30
- última transação
- R$ 500 mil
- em ago/2026
A Rua Jocelyn Santos, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.164 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Jocelyn Santos é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Jocelyn Santos (R$ 57.164, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Jocelyn Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jocelyn Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Jocelyn Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jocelyn Santos é R$ 57.164, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Jocelyn Santos?
A Rua Jocelyn Santos reúne 51 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03589-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jocelyn Santos?
A venda mais recente na Rua Jocelyn Santos foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
