A Rua João Batista Bianchi em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 170 mil
- em dez/2024
A Rua João Batista Bianchi, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista Bianchi é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Bianchi (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua João Batista Bianchi
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Bianchi
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Bianchi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Bianchi é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Bianchi?
A Rua João Batista Bianchi reúne 62 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03966-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Bianchi?
A venda mais recente na Rua João Batista Bianchi foi registrada em 14 de dezembro de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
