A Rua Francesco Navarrini em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 200 mil
- em fev/2021
A Rua Francesco Navarrini, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 23.192 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francesco Navarrini é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Francesco Navarrini (R$ 23.192, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 88% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Francesco Navarrini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Navarrini
Quanto custa um imóvel na Rua Francesco Navarrini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francesco Navarrini é R$ 23.192, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Francesco Navarrini?
A Rua Francesco Navarrini reúne 38 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08260-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francesco Navarrini?
A venda mais recente na Rua Francesco Navarrini foi registrada em 18 de fevereiro de 2021, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
