A Rua Facinação em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 79
- transações (ITBI)
- 58
- última transação
- R$ 95,4 mil
- em jul/2025
A Rua Facinação, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Facinação é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Facinação (R$ 119.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Facinação
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Perguntas frequentes sobre a Rua Facinação
Quanto custa um imóvel na Rua Facinação?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Facinação é R$ 119.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Facinação?
A Rua Facinação reúne 79 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08257-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Facinação?
A venda mais recente na Rua Facinação foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 95.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
