A Rua Engenheiro Villares da Silva em dados reais— Itaquera, São Paulo
A Rua Engenheiro Villares da Silva, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 330.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Villares da Silva é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Villares da Silva (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 189.656, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Rua Engenheiro Villares da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Villares da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Villares da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Villares da Silva é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 330.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Villares da Silva?
A Rua Engenheiro Villares da Silva reúne 138 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08215-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Villares da Silva?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Villares da Silva foi registrada em 22 de outubro de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.