A Rua Carlos Vivaldi em dados reais— Itaquera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 51
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 460 mil
- em mai/2026
A Rua Carlos Vivaldi, no bairro Itaquera, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Carlos Vivaldi é cara para o padrão de Itaquera?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Vivaldi (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Itaquera (R$ 192.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Rua Carlos Vivaldi
Quer vender ou comprar na Rua Carlos Vivaldi?
- Especialistas no bairro Itaquera
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Vivaldi
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Vivaldi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Vivaldi é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Vivaldi?
A Rua Carlos Vivaldi reúne 51 endereços catalogados no bairro Itaquera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03965-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Vivaldi?
A venda mais recente na Rua Carlos Vivaldi foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
